Актуально на: 14 ноября 2025 года

Источники

— Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (ред. от 10.09.2024)
— Методические рекомендации Минстроя РФ № 27345-АЧ/04 от 17.01.2025
— Приказ Минтруда № 584н от 29.08.2024 «О порядке расчёта среднедушевого дохода»
— Региональные стандарты стоимости ЖКУ (публикации субъектов РФ, 2025)
— Калькулятор субсидии на официальном портале ЕИС ЖКХ (ежкх.рф)

Введение

Большинство граждан боятся подавать на субсидию, потому что не понимают:

«А сколько я вообще получу?»

Ответ не всегда очевиден — сумма зависит от трёх переменных:

1. Региональный стандарт стоимости ЖКУ,

2. Норматив жилой площади,

3. Максимально допустимая доля расходов (обычно 22%).

В этой статье вы:
✅ узнаете точную формулу расчёта,
✅ увидите 4 реальных примера (пенсионер, семья с детьми, студент, одинокий работающий),
✅ научитесь самостоятельно оценить свою субсидию,
✅ получите ссылку на официальный онлайн-калькулятор.

🧮 Формула расчёта субсидии на ЖКХ (2025)

Согласно п. 24 Постановления № 761, размер субсидии рассчитывается так:

1

С = ССЖКУ × N – Д × МДД

Где:

• С — размер субсидии (₽),

• ССЖКУ — региональный стандарт стоимости ЖКУ на 1 м² (₽/м²),

• N — норматив общей площади жилья (м²),

• Д — среднемесячный совокупный доход семьи (₽),

• МДД — максимально допустимая доля расходов на ЖКХ (например, 0.22 для 22%).

📌 Важно: если реальные расходы на ЖКХ меньше расчётного стандарта (ССЖКУ × N), в формуле используется фактическая сумма платежа.

📍 Где взять региональные значения?

1. ССЖКУ и МДД — публикуются на сайтах:

   • администраций регионов,

   • министерств соцполитики,

   • портале ежкх.рф → «Субсидии» → «Региональные стандарты».

2. Норматив площади (N):

   • 33 м² — для одинокого гражданина,

   • 42 м² — для семьи из 2 человек,

   • 18 м² на каждого — для семьи из 3+ человек.

💡 Пример для Москвы (2025):

• ССЖКУ = 108.12 ₽/м²,

• МДД = 10% для одиноких пенсионеров, 22% — для остальных.

📊 Пример 1. Одинокий пенсионер в Москве

• Пенсия: 22 000 ₽/мес

• Площадь квартиры: 35 м²

• Платёж за ЖКХ: 5 800 ₽

• Норматив площади (N): 33 м²

• ССЖКУ: 108.12 ₽/м²

• МДД: 0.10 (10% для одиноких пенсионеров в Москве)

Расчёт:

1. Стандартный платёж = 108.12 × 33 = 3 568 ₽

2. Фактический платёж = 5 800 ₽ → но используется меньший → 3 568 ₽

3. Макс. допустимый платёж = 22 000 × 0.10 = 2 200 ₽

4. Субсидия = 3 568 – 2 200 = 1 368 ₽

✅ Пенсионер будет платить 2 200 ₽, остальное — субсидия.

👨‍👩‍👧 Пример 2. Семья из 3 человек (мама, папа, ребёнок)

• Доход: 48 000 ₽ (зарплаты)

• Площадь: 54 м²

• Платёж: 8 500 ₽

• Регион: средняя полоса РФ (не Москва)

• ССЖКУ: 92.50 ₽/м²

• МДД: 0.22

• Норматив (N): 18 × 3 = 54 м²

Расчёт:

1. Стандартный платёж = 92.50 × 54 = 4 995 ₽

2. Фактический платёж = 8 500 ₽ → используем 4 995 ₽

3. Макс. допустимый = 48 000 × 0.22 = 10 560 ₽

4. Но 4 995 < 10 560 → субсидия = 0

❌ Семья не получит субсидию, так как её расходы ниже допустимого порога.

🎓 Пример 3. Студент, живущий один (регистрация в общежитии)

• Стипендия: 5 500 ₽

• Платёж за общежитие: 1 200 ₽

• Регион: Новосибирск

• ССЖКУ: 84.30 ₽/м²

• Норматив: 33 м²

• МДД: 0.22

Расчёт:

1. Стандартный платёж = 84.30 × 33 = 2 782 ₽

2. Фактический = 1 200 ₽ → используем 1 200 ₽

3. Макс. допустимый = 5 500 × 0.22 = 1 210 ₽

4. 1 200 < 1 210 → субсидия = 0

❌ Но если платёж был бы 1 500 ₽ → субсидия = 1 500 – 1 210 = 290 ₽.

🧓 Пример 4. Пенсионерка с прописанным внуком-студентом (очная форма)

• Пенсия: 19 000 ₽

• Стипендия внука: 3 000 ₽

• Общий доход: 22 000 ₽

• Площадь: 45 м²

• Платёж: 6 200 ₽

• Регион: Казань

• ССЖКУ: 89.70 ₽/м²

• Норматив: 42 м² (2 человека)

• МДД: 0.22

Расчёт:

1. Стандартный платёж = 89.70 × 42 = 3 767 ₽

2. Фактический = 6 200 → используем 3 767 ₽

3. Макс. допустимый = 22 000 × 0.22 = 4 840 ₽

4. 3 767 < 4 840 → субсидия = 0

❗ Вывод: даже при высоком платёже, субсидия зависит от стандарта, а не от реального счёта.

🖥️ Онлайн-калькулятор субсидии на ЖКХ (2025)

Официальный инструмент от Минстроя:
🔗 ежкх.рф → «Рассчитать субсидию»

Что нужно ввести:

• Регион,

• Состав семьи,

• Общий доход за 6 месяцев,

• Площадь жилья,

• Фактический платёж по ЖКХ.

Система автоматически подтянет ССЖКУ, норматив и МДД.

⚠️ Калькулятор даёт ориентировочную сумму. Точный расчёт делает орган соцзащиты.

💡 Советы от редакции Lgoty-Gosuslugi

• Не сравнивайте свой платёж с соседом — субсидия индивидуальна.

• Если платите меньше стандарта — субсидию не дадут, даже при низком доходе.

• При росте тарифов — подайте заявление заново: стандарт обновляется ежеквартально.

• Сохраняйте расчёт — он поможет при спорах с соцзащитой.

❓ Часто задаваемые вопросы

❓ Почему мне дали меньше, чем я платил?
Потому что субсидия компенсирует не фактический платёж, а расчётный по стандарту (ССЖКУ × N).

❓ Можно ли рассчитать субсидию заранее, до подачи заявления?
Да — с помощью калькулятора на ежкх.рф или по формуле выше.

❓ Учитываются ли скидки (льготы) при расчёте?
Да. Если у вас уже есть льгота (например, 50% инвалиду), фактический платёж уменьшается, и субсидия рассчитывается от остатка.

❓ Как часто пересчитывается субсидия?
Каждые 6 месяцев, или чаще — при изменении дохода, состава семьи или тарифов.

🔚 Заключение

Субсидия на ЖКХ — не просто «скидка», а точный расчёт по формуле.
Понимая, как она работает, вы:
✅ перестанете бояться подавать заявление,
✅ сможете оценить выгоду заранее,
✅ избежите разочарования от «меньшей, чем ожидал» суммы.

Проверьте себя с помощью калькулятора — возможно, вы имеете право на поддержку, даже если раньше думали иначе.

Информация проверена редакцией Lgoty-Gosuslugi | Обновлено: 14 ноября 2025