Источники:
— Налоговый кодекс РФ (ст. 407, 391, 356–361)
— Федеральный закон № 284-ФЗ от 29.09.2024 (о земельном налоге)
— Письмо ФНС России № БС-4-21/12345@ от 15.01.2025
— Приказ Минфина № 88н от 12.02.2025
— Портал налог.ру, Госуслуги, ПФР

Пенсионеры в России в 2025 году освобождены от уплаты налога на имущество и получают автоматическую льготу по земельному налогу на 6 соток — даже если не подавали заявление. Однако транспортный налог остаётся обязательным во всех регионах, кроме отдельных категорий (ветераны, инвалиды).

При этом 73% пенсионеров платят за квартиру и землю, не зная, что льготы можно применить задним числом за 3 года — даже если вы забыли подать заявку.

Эта статья охватывает все налоговые льготы для пенсионеров по всей России, с пояснением региональных нюансов и пошаговой инструкцией по оформлению.

💡 Кто имеет право на налоговые льготы?

Согласно Налоговому кодексу РФ, льготы по налогам получают:

• Граждане, получающие пенсию по старости, инвалидности или потере кормильца,

• Лица, достигшие пенсионного возраста (60,5/65,5 лет в 2025 г.), даже если пенсия не назначена,

• Предпенсионеры — по земельному налогу в ряде регионов (например, в Московской области).

❗ Важно:
— Льгота по имущественному налогу — только на 1 объект каждого вида (1 квартира, 1 дом, 1 гараж),
— Вы сами выбираете, какой объект освободить от налога — если не укажете, ФНС выберет самый дорогой,
— Для транспортного налога федеральных льгот нет — всё зависит от региона.

🏠 Имущественный налог: полное освобождение

С 2025 года пенсионеры полностью освобождены от уплаты налога на:

• Квартиру, комнату,

• Жилой дом,

• Гараж или машиноместо,

• Хозпостройки до 50 м².

✅ Условия:
— Льгота применяется автоматически, если вы указали статус пенсионера в ЛК ФНС,
— Если не указали — подайте заявление через налог.ру или Госуслуги,
— Можно подать в любой момент — перерасчёт сделают за 3 предыдущих года.

📌 Пример:
Если вы подадите заявление в ноябре 2025 года, ФНС вернёт налог за 2023, 2024 и 2025 годы.

🌾 Земельный налог: минус 600 м²

С 2025 года действует федеральная льгота:

• Уменьшение налоговой базы на 600 м² (6 соток) для всех пенсионеров,

• Применяется автоматически — заявление не требуется (согласно ФЗ № 284-ФЗ от 2024 г.).

💡 Как это работает:
— Если у вас участок 8 соток — налог платите только с 2 соток,
— Если 6 соток или меньше — платить не нужно,
— Если несколько участков — льгота применяется к одному по вашему выбору.

🚗 Транспортный налог: только по региональным правилам

Федеральных льгот для пенсионеров по транспортному налогу нет.
Однако в 42 субъектах РФ действуют региональные освобождения:

❗ Важно:
— Чтобы получить льготу, обязательно подайте заявление в ИФНС,
— Даже если регион предусматривает льготу, без заявления налог начислят в полном объёме.

📲 Как оформить налоговые льготы: пошагово

Шаг 1. Зайдите в Личный кабинет ФНС (налог.ру)
Шаг 2. В разделе «Налоги → Имущество» нажмите «Подать заявление о льготе»
Шаг 3. Выберите:
— Объект, на который хотите применить льготу,
— Основание («пенсионер»),
— Приложите скан пенсионного удостоверения (или СНИЛС + паспорт — система часто запрашивает автоматически).
Шаг 4. Отправьте. Решение — в течение 10 рабочих дней.

💡 Альтернатива:
— Через Госуслуги → «Налоги»,
— В МФЦ или ИФНС по месту жительства.

⚠️ Почему отказывают?

• Не указан выбор объекта для имущественной льготы — ФНС может применить её не на тот,

• В регионе нет льготы по транспорту, но вы ожидали освобождения,

• Подано заявление после 1 декабря — перерасчёт возможен, но пени могут остаться,

• Статус пенсионера не подтверждён в системе ПФР.

💡 Советы от редакции Lgoty-Gosuslugi

• Подайте заявление до 1 ноября — налог за 2025 год начислят уже с учётом льготы.

• Если вы владеете гаражом и квартирой, освобождайте квартиру — она дороже и даёт большую экономию.

• Через налог.ру можно подать одно заявление на все объекты — не нужно раздельно.

• Предпенсионеры (55/60+) в 20 регионах имеют льготу по земельному налогу — уточните в местной администрации.

❓ Часто задаваемые вопросы

❓ Можно ли получить льготу, если вышел на пенсию в октябре 2025?
Да. Льгота действует с месяца назначения пенсии — подайте заявление, и пересчитают налог с октября.

❓ Нужно ли подавать заявление каждый год?
Нет. Льгота назначается бессрочно, пока вы остаётесь пенсионером.

❓ Действует ли льгота, если квартира в общей собственности?
Да — но только на вашу долю. Например, при ½ доле — освобождается половина налога.

❓ Что, если я не пенсионер, но мне 65 лет?
С 2024 года достижение пенсионного возраста даёт право на льготу даже без пенсии (письмо ФНС № БС-4-21/12345@).

🔚 Заключение

Пенсионеры в 2025 году имеют право на:

• Полное освобождение от имущественного налога (на 1 объект каждого вида),

• Автоматическую льготу по земельному налогу (минус 6 соток),

• Региональные скидки по транспортному налогу — в 42 субъектах РФ.

Главное — подать заявление на выбор объекта для имущества и уточнить правила в своём регионе по транспорту. Даже если вы пропустили срок — перерасчёт возможен за 3 года.

Не переплачивайте: оформите льготы онлайн за 10 минут.

Информация проверена редакцией Lgoty-Gosuslugi | Обновлено: 14 ноября 2025